Nettoyage de fin de bail, déménagement et avant vente à Lille
Un logement vidé ou presque, à rendre ou à montrer à une date fixée : ce jour-là, il doit être propre.
À la sortie, le logement est confronté à l'état des lieux d'entrée. Les points qui font débat sont toujours les mêmes : le four et les plaques, la hotte, le tartre de la baignoire et du lavabo, les joints, les traces de doigts autour des interrupteurs, les rails des fenêtres et le dessus des placards.
Nous travaillons dans un logement vide, ce qui permet d'aller partout : intérieur des placards et des tiroirs, emplacement du réfrigérateur et de la machine à laver, radiateurs, plinthes, portes, vitres et encadrements. Les sols sont lavés en dernier, pièce après pièce, jusqu'à la porte d'entrée.
Le bailleur s'en sert entre deux locataires, pour que le suivant entre dans un logement net le jour de l'état des lieux d'entrée. Pour une vente, le même nettoyage prépare les visites et les photos : un logement propre se visite et se photographie mieux.
Ce que le nettoyage ne règle pas : un trou dans un mur, une moquette brûlée, un joint de silicone à refaire. Ces points relèvent de petites réparations, à prévoir avant l'état des lieux.
Pour le crédit d'impôt, tout dépend de qui paie et du moment du nettoyage ; la règle est expliquée sur la page qui lui est dédiée.
Rendre un logement pour l'état des lieux
Quand faire le ménage de fin de bail ?
Quand meubles et cartons sont partis, et au plus près de la date de l'état des lieux : un logement vide se salit peu, mais quelques jours de poussière et de passages se remarquent vite sur un sol clair.
Faut-il garder l'eau et le courant jusqu'au nettoyage ?
Oui : sans eau chaude ni courant, impossible de laver les sols, de passer l'aspirateur ou d'éclairer les traces. Gardez les compteurs ouverts jusqu'après le nettoyage.
Faut-il nettoyer aussi la cave, le balcon ou le garage ?
Ils figurent souvent sur l'état des lieux au même titre que les pièces. Signalez-les dans votre demande : un balcon couvert de mousse ou une cave poussiéreuse se traitent avec le reste du logement.
